武汉发布第二批拟供地清单:共计31宗涉宅用地,土地总面积205公顷
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7月7日,湖北省武汉市自然资源和规划局发布2023年拟供地项目清单的公告(第二批)。武汉此次共推出涉宅用地项目31宗,土地总面积约205公顷,其中:中心城区项目18宗,土地面积约111公顷;新城区和开发区项目13宗,土地面积约94公顷。根据安排,项目拟于7月7日至10月7日间以“少量多次”的方式,分批发布正式公告。
武汉市土地交易中心表示,本次清单中含中心城区项目18宗、占比约58%,江岸、硚口、汉阳、青山、洪山等区均有项目推出,其中位于武昌沙湖片的紫金村地块、小湖口村地块区位优越,且地块规模小巧。同时,东湖高新区本次供地积极,也推出了位于光谷金融港、光谷中心城、花山、鲁巷等传统热点片区的6宗地块,项目周边产业发达,交通便利,开发前景好。
同时,此次供地中,为适应当前市场需求,“小而精”项目增多。12宗地块的土地面积在3公顷左右,容积率多在3.0以内,区位核心、规模适中。此外,此次清单还注重了功能搭配,如:东湖高新金融港地块公建规模可观,江岸区春兰街地块搭配了教育用地,东湖风景区鼓架村地块搭配了文化设施用地,武汉经开区神龙一厂地块搭配了停车场用地等。以住宅为主、兼顾多用途的搭配供地方式,赋能了片区居住品质,可更好推动城市功能的完善升级。
今年3月31日,武汉市人民政府办公厅批复了武汉市2023年度国有建设用地供应计划 ,原则同意2023年度全市国有建设用地供应计划,总供应规模62080亩。按行政区分类,中心城区计划供应土地面积15380亩,东湖高新区、武汉经开区和新城区计划供应土地面积46700亩。按用地性质分类,住宅用地供应规模9720亩,其中,保障性安居工程和其他还建项目供应规模为2550亩,租赁住房供应规模为130亩、商品房项目供应规模为7040亩;商服用地供应规模2360亩;工业用地供应规模为14000亩;公共管理与公共服务用地供应规模14500亩(含养老设施用地44亩);交通运输用地供应规模21500亩。
同一日,武汉市发布了2023年度首批供地清单,共推出项目48宗,土地总面积214.25公顷(约3213.75亩)。其中:住宅类用地37宗、195.15公顷(约2927.25亩);商服等其他类用地11宗、19.10公顷(约286.5亩)。
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